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浅谈市政土方工程造价的控制-全民网建

更新时间  2022-01-01 00:58 阅读
本文摘要:摘要:市政土方工程影响控制因素许多,如地上及地下障碍物、施工方法、施工措施、施事情业点多且疏散、工期短、宁静要求高等客观因素,同时还涉及到后续工程等要求,所有这些因素都直接或间接地影响着土方工程造价。一、土方工程造价控制的倒霉因素: 1.由于建设工程一般工期较长,而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比力庞大,工程各方治理又不健全,往往给结算造价带来很大差异。

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摘要:市政土方工程影响控制因素许多,如地上及地下障碍物、施工方法、施工措施、施事情业点多且疏散、工期短、宁静要求高等客观因素,同时还涉及到后续工程等要求,所有这些因素都直接或间接地影响着土方工程造价。一、土方工程造价控制的倒霉因素: 1.由于建设工程一般工期较长,而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比力庞大,工程各方治理又不健全,往往给结算造价带来很大差异。在实际结算事情中经常会泛起由于现场土方堆运、调配等方面治理不善造成结算造价的大幅度上涨,例如在高港一个污水项目的结算审查中,我发现自己做的土方这一分项造价比施工单元所报结算价低了70—80万元。

其时就感应这一块可能有问题,经由仔细研究图纸,相关资料,询问现场治理人员才发现是由于施工方案中是挖土后就近堆土,但实际堆土后的位置影响了后续工程的事情的事情面和场内运输,于是不得不再次将堆土运进场外。这样就增加了装土、运土、弃土用度。

这种由于对现场情况预计不足、治理不善而造成的二次装运土、三次装运土的情况在实际工程中经常发生,使土方工程造价很难控制。2.土方工程属于隐蔽工程,如果没有完整的隐蔽工程记载,对设计变换、工程联系单等未管理相应的签证或以书面形式加以确认,必将影响结算阶段的计价事情。一般工程项目的建设期较长,工程治理人员的流动性也较大,有时甚至会泛起工程项目竣事,整个甲方的现场治理人员全部流失的情况。

如果没有完整的隐蔽工程记载,没有对设计变换、工程联系单的事情内容是否已按要求施工举行确认,就会泛起事情量无法认可的情况,使得结算事情很是被动。我曾到场过某桥梁工程项目的竣工结算,该项目在施工阶段的现场治理事情就较为松懈、杂乱,隐蔽工程记载不齐全,手续不完整;设计变换、工程联系单发出后,施工单元是否按要求实施未有书面确认等等。

效果在结算事情中到处被动,例如,按施工方案划定,承台、地梁等的开挖均为机械挖土,但施工单元称实际均为人工挖土,凭据图纸研判,实际应该是承台接纳机械挖土,地梁接纳人工挖土。但因隐蔽工程记载对此无纪录,其他竣人为料也没有反映,偏偏整个项目的工程治理人员在项目竣事后都已去职,故此部门土方工程的结算争议相当大,施工单元的结算造价是258万元,而我们凭据现有竣工图及竣人为料盘算的工程造价仅为173万元。最后只能是折中处置惩罚,没有做到客观、真实的完成计价事情。

3.由于施工工序、方法、工期、季节性施工等原因给造价带来的差异。实际事情中施工单元体例的施工方案是基坑接纳机械大开挖,凭据有关施工规范的划定,基坑机械挖土时,为防止超挖及对基底原土的扰动,最多只能开挖至基底以上10cm,用人工挖土完成剩余的土方开挖事情。因此,实际施工中,施工单元在已经平整好的园地举行基坑机械大开挖,挖到离设计基底标高10-20cm处改用人工挖土。

因此甲方计价人员将这10-20cm的人工挖土套园地平整项目,而施工单元计价人员则认为应套机械挖土。由于定额的计价规则对此无明确划定,效果泛起争议。

4.由于土方工程所处的地理条件庞大,地质勘察取样数量不足、可靠性不高和图形的不规则给工程量的盘算带来差异。土方工程是项目开发初期的第一步事情,往往由于项目用地的地理条件庞大(例如河塘、坡地)、地址勘察取样数量不足(取样点间距过大,不能准确反映实际地质地貌)等原因,影响了竣工图纸的准确性,从而使得土方工程的工程量盘算不够准确。某门路工程项目,建设用地为一江堤,且坡度起伏变化较大,在作原状土地形丈量时,取样点仍按一般园地部署(10m×10m),效果制作出的等高线地形图与现场实际差距很是大,按图盘算工程量跟实际有显着误差。二、土方工程造价控制的关键及解决措施1.通过对施工方案的审查,强化施工前控制。

施工方案是指导施工历程的重要文件,也是影响工程造价的重要文件。因此,在施工单元体例了施工方案后,甲方和监理应该在充实相识施工现场的前提下,认真审核施工方案的可行性、经济性,并尽可能对施工方案举行优化。此阶段,造价人员应实时介入,通过对种种施工方案举行造价评估,为最后的施工方案的选择提供参考意见。

对土方工程施工方案的审核,着重点是开挖方式的选择(人工、机械)、运输方式的选择、运距简直定、场内土方的倒运等。2.增强施工现场治理,对施工历程形成文字记载,作为未来结算的依据。土方工程为隐蔽工程,做好分部门项工程验收记载很是重要,特别是设计变换和工程联系单,应以书面形式对变换内容是否实施、如何实施加以确认。

现场工程治理人员应强化责任心,工程造价人员应深入现场,实时掌握施工现场的实际情况。实际施工方法与施工方案不符时,应实时举行文字记载,以利未来查询。设计变换和工程联系单发出后,应实时跟踪相识其实施情况,并就实施历程、实施效果形成文字记载。

总之,只有对土方工程的施工全历程形成完整的、详细的书面文字记载,结算时才气制止泛起各种纠纷。3.提高造价人员专业技术水平,努力运用科学的盘算方法和工具,客观、真实、准确的完成土方工程的计价事情。事情中经常遇到土堆形状不规则、标高较多等盘算工程量庞大的情况,以前经常是按平均标高、厚度或估算,然后协商工程量,这样就不能准确反映工程量。

现在各地都有一些计量软件或可以接纳AUTOCAD制图软件与EXCEL软件相联合的措施能够解决这一问题,这就要求造价人员实时学习先进的事情方法,提高事情效率及准确性。通过以上对土方工程造价控制的分析,我们应认识到:为实现工程造价的有效控制和治理,合理、全面、真实地反映修建产物的价值,不仅要在施工阶段要接纳种种措施来实现工程造价的治理和控制,尤其要注意在施工前,凭据设计要求和相关规范划定制订合理的施工方案。造价人员也应通过对施工治理全历程的努力介入,提高工程造价控制事情的主动性,使得工程造价控制能够真正落在实处。

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